La loi Boutin, pour connaître la superficie des biens à louer

La connaissance de la superficie d’un logement est désormais accessible à tous les locataires.

En effet, la loi Boutin impose à chaque propriétaire à procéder à un mesurage de la superficie du bien en location.

Cette mesure doit par la suite être notée dans le contrat de bail.

Cette obligation, si elle est liée aux diagnostics à réaliser, est toutefois libre d’être effectuée par un professionnel ou par les propriétaires.

Toutefois, si l’opération semble simple à réaliser, la notion de mesurage est à bien connaître.

Par exemple, l’emprise des murs et des cloisons n’est pas à prendre en compte dans ce mesurage, tout comme les espaces de moins de 1,80 m de haut.

Chaque locataire peut contester la superficie indiquée s’il estime que celle-ci n’est pas valable.

Attention alors si vous en êtes l’auteur.

En effet, toute erreur de plus de 5% sur la superficie lui donne alors le droit de demander une baisse du montant du loyer mensuel au prorata des m² déclarés en trop.

Pour vous éviter pareille mésaventure, confiez cette opération, si simple de prime abord, à un professionnel.

Diagnostic Discount intervient sur toutes les propriétés situées dans les Alpes-Maritimes.

À cette occasion, nous effectuons également les autres diagnostics immobiliers concernés par votre habitat.

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